为何宁亏370亿也要收回万科?恒大的退让给出答案官网合法彩票平台- 北京赛车- 时时彩体彩六合彩

2025-12-25

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  3月16日,万科发布晚间公告称,恒大将于深圳地铁集团签署战略合作框架协议,恒大下属企业将持有的约15.53亿股万科A股权表决权、提案权以及参加股东大会的权利不可撤销地委托给深圳地铁。

  此外,根据恒大当日公告,旗下子公司已将万科股份融资质押给中信证券,并将所持全部14.07%的万科股权的表决权委托给深圳地铁行使,期限一年。

  这样一来,本来因为接手万科股份时间过晚而无法获得非独立董事席位提名权的深地铁就能够提名万科非独立董事席位了。

  值得一提的是,按照万科目前的持股情况来看,万科管理层以及安邦都有一票非独董提名权,而恒大具有万科14.07%的股份,具有1票或2票的提名权,这样一来,万科管理层手中就握有了3票或是4票的提名权,而对立方宝能系占有25.4%的股权,有确定的3票提名权,双方目前看来算是打平。

  而恒大的退让不仅让宝万之争结果更加扑朔迷离,更让人看出了深圳市国资委对万科的势在必得。

  众所周知,万科之争最大的转折点当属今年1月份华润转让手中持有的全部万科股份,深地铁正式接手。而这一协议让深圳国资作为付出了深深房和372亿元的巨额资产。

  起初深地铁进局时,笔者就曾说过,万科局势已经明朗,恒大是站在深圳国资委这一边的,这是恒大为借壳深深房回归A股付出的代价,而今天的公告也证明了这一点。

  此外,深地铁也发布公告称,作为万科的重要股东和战略投资者,深圳地铁集团看好万科未来发展前景,不排除在未来继续增持万科股份。

  对于万科这家企业,标签实在太多,万科股权之争之前的A股十大权重股之一,第一房企还是上市公司中的大蓝筹股,这样一家企业最致命的是股权分散,容易控股。也正因如此,才遭受了近两年的公司管理动荡。

  然而,万科股权之争仍未能对万科这家巨无霸房企产生太大的影响。从万科的基本面来看,第一房企不是白叫的。

  从基本面来看,万科2016年三季报(年报将在3月27日公布,小编会随时追踪)显示,万科的营收同比增长了47.06%,净利润增长20.54%,毛利率26.53%,ROE8.13%,基本每股收益0.7480元,说明万科在同行业的竞争力和盈利能力依旧是不可小觑的。而在消息面上只有恒大地产和碧桂园的销售额暂时超越,随着股权之争的落幕,万科依旧是第一房企。

  这样一来,用372亿和一家盈利能力很一般的上市公司换取万科29.38%的股权行使权还是很值得的。

  重要的是,随着恒大的退让,股权之争形势的明朗,万科股价也将会受到一定的波动,而除此之外,投资者还应该注意和深地铁或是深圳国资委、恒大、宝能有关的股票,也可能会因为联动效应产生一阵波动,这些都是股市的老套路,而除此之外还有哪些套路,之后有时间细聊。

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